Pubblicato il
4.12.2024
11.11.2024
I cambiamenti climatici provocati dall'uomo in Svizzera sono in gran parte attribuibili alle proprietà residenziali e commerciali che, secondo l'Ufficio federale dell'energia, sono responsabili di circa un terzo delle emissioni nazionali di CO₂. Le conseguenze del cambiamento climatico sono evidenti: ad esempio, la temperatura dell'aria al suolo in questo Paese è aumentata di 2,5 gradi Celsius negli ultimi 150 anni, come dimostrano le misurazioni a lungo termine dell'Ufficio federale di meteorologia e climatologia. Si tratta di un aumento di 0,9 gradi Celsius rispetto alla media globale, poiché la Svizzera è lontana dai mari in via di raffreddamento.
In seguito a questo sviluppo, anche l'economia svizzera deve pensare sempre di più alla sostenibilità, sia per motivi etici, sia a causa degli alti prezzi dell'energia o dei requisiti legali imposti dal governo federale e dai cantoni. La carenza di energia alla fine del 2022 ha sottolineato quanto sia importante, anche dal punto di vista finanziario, rendersi indipendenti dalle fonti energetiche che emettono CO₂. A seguito della pandemia di coronavirus e dell'inizio della guerra in Ucraina, i prezzi di queste fonti energetiche sono aumentati in modo massiccio, mettendo sotto pressione i risultati finanziari di molte aziende.
Inoltre, dal 2008 il governo federale ha imposto una tassa sul CO₂ sui combustibili fossili, attualmente pari a 120 franchi per tonnellata di CO₂. Le aziende possono essere esentate dall'imposta impegnandosi a ridurre le proprie emissioni di CO₂.
Un altro esempio: la Conferenza dei direttori cantonali dell'energia prevede di vietare i nuovi sistemi di riscaldamento a gas e a olio in Svizzera entro il 2030. Nel Cantone di Zurigo, questi devono già essere sostituiti da sistemi di riscaldamento rispettosi del clima al termine della loro vita utile.
Molte grandi aziende hanno reagito da tempo a questo sviluppo e investono milioni ogni anno per ridurre o compensare le proprie emissioni. L'investimento iniziale non deve necessariamente essere così elevato. Anche un'ispezione energetica di mezza giornata e una combinazione intelligente di misure di non investimento e di investimento possono far risparmiare dal 10 al 20% di energia in molti immobili commerciali svizzeri, a seconda dell'età dei sistemi e del grado di maturità dei precedenti sforzi di ottimizzazione.
Il "raccolto" di questi "frutti a basso costo" nella gestione dell'energia va a vantaggio non solo dell'ambiente, ma anche del bilancio finanziario dell'azienda: Gli investimenti vengono di solito ammortizzati al massimo dopo cinque anni. Un esempio: semplicemente regolando gli orari di funzionamento del sistema di ventilazione di un ufficio open space, un'azienda può ridurre il consumo energetico di 190.000 kilowattora all'anno e risparmiare 30.000 franchi svizzeri. In altre parole, la gestione dell'energia paga, anche per le PMI.
L'ottimizzazione energetica di un edificio è efficiente se fa parte di una "gestione energetica" ben studiata. Per definizione, la gestione dell'energia è la combinazione di tutte le misure che assicurano un consumo minimo di energia per una prestazione richiesta, ad esempio il clima interno durante le ore di lavoro. Si riferisce a strutture, processi e sistemi, nonché al comportamento umano. Ciò che sembra astratto in teoria può essere attuato in pratica con uno sforzo gestibile e produce rapidamente risultati.
Derivando dal ciclo PDAC (Plan - Do - Check - Act), gli energy manager specializzati hanno adottato un ciclo in quattro fasi: misurare, analizzare, ottimizzare e riferire i successi.
Nelle misurazioni si è affermato il principio "quanto necessario, quanto meno possibile", perché in un edificio moderno si potrebbero raccogliere grandi quantità di dati su ogni piano, dal numero di caffè al numero di copie. Per questo motivo, un energy manager spesso definisce prima i cosiddetti "usi energetici significativi" in un edificio con l'aiuto di un dipendente tecnico operativo.
Si tratta di sistemi con un elevato consumo energetico e un corrispondente potenziale di risparmio sia per l'elettricità che per il riscaldamento, il raffreddamento e l'acqua. Molti sistemi moderni sono dotati di un contatore in fabbrica e i loro dati sono di interesse per l'energy manager. Dove il contatore manca, viene installato da un tecnico dell'edificio e collegato a un sistema di gestione dell'energia insieme ai contatori esistenti. I dati raccolti automaticamente vengono archiviati, strutturati e raccolti in questo software di gestione dei dati.
L'energy manager visualizza i dati raccolti per trarre conclusioni. Ad esempio, può visualizzare il profilo di carico di un sistema di ventilazione, ovvero il consumo annuale in chilowattora, le emissioni di CO₂ in chilogrammi o i costi sostenuti. Questi grafici possono essere confrontati con i valori dell'anno precedente o con i cosiddetti percorsi di riduzione: valori obiettivo definiti per ridurre le emissioni di gas serra. Possono inoltre incorporare altri fattori rilevanti, come i dati meteorologici, i dati di occupazione o il tipo di utilizzo.
L'analisi fornisce un'impressione dell'efficienza energetica di un edificio. I benchmark nazionali sono valori comparativi particolarmente apprezzati e utili: come si comporta l'edificio in termini di efficienza energetica rispetto a immobili commerciali simili in Svizzera? Un fornitore professionale di gestione dell'energia può valutarlo grazie ai dati del suo portafoglio clienti.
Nell'analisi viene sempre più utilizzata l'intelligenza artificiale, che riconosce le anomalie molto più velocemente di un energy manager quando confronta diversi set di dati. Ad esempio, se un edificio è poco utilizzato il venerdì e il consumo energetico è costantemente elevato, gli algoritmi di analisi dell'intelligenza artificiale lo noteranno immediatamente. Il compito dell'energy manager è quindi quello di interpretare questa anomalia e, se necessario, adottare misure adeguate. L'intelligenza artificiale impara da questo e adatta i suoi algoritmi.
L'esperienza dimostra che un'analisi energetica rivela un potenziale di ottimizzazione in ogni immobile commerciale svizzero. Nella maggior parte dei casi, gli edifici con un'età media di 40 anni sono ottimizzati esclusivamente per gli utenti e il loro comfort, ma troppo raramente per il consumo energetico.
Sulla base dell'analisi dei dati, della conoscenza dell'edificio e del feedback sul suo funzionamento, l'energy manager definisce le misure per risparmiare energia e ridurre le emissioni di CO₂. Queste misure possono essere di tipo investimento o non investimento. Una misura non di investimento è la già citata regolazione dei tempi di funzionamento di un sistema di ventilazione. Ecco tre misure di investimento tratte dalla pratica:
Riduzione del consumo energetico di 3330 kWh/anno
Riduzione dei costi energetici di 500 franchi all'anno
' Ritorno dell'investimento entro cinque anni
Riduzione del consumo energetico di 13.000 kWh/anno
Riduzione dei costi energetici di CHF 2100/anno
Riduzione dei costi di manutenzione di 180 franchi all'anno
' Rimborso entro tre anni
Riduzione del consumo energetico di 25.000 kWh/anno
Riduzione dei costi energetici di 6000 franchi all'anno
' Rimborso entro due anni
La consulenza energetica professionale nell'ambito della gestione dell'energia mostra anche alle aziende dove possono utilizzare al meglio il loro budget per la sostenibilità e dove un chilogrammo di CO₂ può essere risparmiato nel modo più conveniente. Ad esempio, lo smantellamento di un sistema di riscaldamento a gasolio a favore di un'alternativa priva di CO₂ è più conveniente in termini di risparmio di CO₂ rispetto alla ristrutturazione di una facciata ed è preferibile come misura iniziale, soprattutto se il budget è limitato.
Una volta misurate, analizzate e attuate le misure iniziali di ottimizzazione energetica, il passo successivo è la rendicontazione del loro successo. Una visualizzazione dei consumi generata dal sistema di gestione energetica mostra l'energia utilizzata, le emissioni di CO₂ e i franchi spesi prima e dopo l'attuazione delle misure. Questi risultati dimostrano agli utenti dell'edificio come i loro sforzi per tenere le finestre chiuse, spegnere i monitor e indossare spesso un maglione caldo in inverno aiutino il clima e l'azienda.
Il management può utilizzare i risultati dei rapporti per pubblicizzare il proprio contributo a una società più sostenibile, in linea con il detto "Fai del bene e parlane". Inoltre, in futuro le aziende e gli investimenti saranno sempre più valutati in termini di sostenibilità a causa di obblighi di rendicontazione come la tassonomia dell'UE. I risultati della gestione energetica contribuiscono in modo significativo a questi rapporti.
La Strategia energetica 2050 prevede una riduzione dei consumi da 90 a 65 TWh per il patrimonio edilizio svizzero e gli elettori hanno deciso di ridurre le emissioni di CO₂ a zero entro il 2050 per raggiungere gli obiettivi dell'Accordo sul clima di Parigi.
Il tema dell'ottimizzazione energetica degli edifici sarà sempre più importante nei prossimi anni e diventerà fondamentale anche per le PMI. Oggi, più della metà degli edifici in Svizzera non è ottimizzata dal punto di vista energetico. Una gestione efficiente dell'energia è sensata e ripaga.
Intervista
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Profili delle persone
Responsabile Gestione progetti di costruzione Svizzera
Dal 2016 il dottor David Lunze dirige la divisione Gestione progetti di costruzione di ISS Svizzera con 120 ingegneri e architetti. Ha una profonda esperienza nella gestione del ciclo di vita. Oltre alla laurea in ingegneria conseguita presso l'Università Tecnica di Berlino, ha conseguito un dottorato di ricerca presso il Politecnico di Zurigo.
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